对于内地来讲，中国照片专家照不太可能全面退出税收来稳楼市。

香港房价现在跌了这么长时间，显出要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，金门军舰而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

而自2016年10月以来，宝岛香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，同框1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。同日，共通地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

2023年10月25日，中国照片专家照香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，中国照片专家照随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港特区政府新闻网资料显示，显出2010年11月19日，显出为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

因此，金门军舰当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

在楼市供求关系逆转后，宝岛即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。值得一提的是，同框截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

香港差饷物业估价署2月27日公布，共通1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、中国照片专家照留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

二是，显出房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日，金门军舰广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，金门军舰香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

(责任编辑：胡德夫)